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ユウキホームノ港区へのこだわり

港区にエリアを限定する理由

麻布十番にこだわり続ける

港区エリアに限定することにより当社のスタッフ全員が物件を熟知するのはもちろんのこと、
街の細やかな情報、住んでいる人の属性をはじめとするエリアの特性、マーケティングついても精通し、正確かつ深度の高い有益な情報をお客様に提供することができる。
そんなスペシャリストになることこそ、私どもの存在意義ではないかと考えたからです。


ただ仲介するのではなく、よりコンサルティング能力の高いスペシャリストの集団になれるよう努めてまいります。


港区にエリアを限定する理由

麻布十番にこだわり続ける

不動産業を創業するにあたって最もこだわり、大切にしたのが「エリア」です。なぜなら不動産を買う・借りるというのは大きな意味で町を買うことに他ならないからです。

自分たちが所惚れできない街で、お客様にあれこれ物件を勧めるということ自体、実は、お客様への裏切りではないか。何より自分たちへの裏切りではないかと。それではモチベーションがもたないと。
まず所惚れできる街はどこか?その街で不動産業を創業しようという出発点が港区でした。だからスタッフ全員、単にお客様への物件紹介に留まらず、街の素晴らしさをみずみずしくお伝えすることにより、お客様から「この部屋に住みたい!」ではなく「この街に住みたいからこの部屋に!」と、おっしゃっていただけることが非常に多いのです。

この素直な想いを私たちの原点かつ原動力ににして、家という「木」に留まらず街という「森」の魅力をふんだんにお伝えして参りたいと思います。


港区にエリアを限定する理由

ユウキホームには、これまでにマンション、アパート、戸建て、オフィスビル、店舗など港区でさまざまな不動産を幅広く取り扱ってきた実績がございます。

一般のお客様とオーナー様をつなぐ架け橋となるために、港区のプロフェッショナルである私たちが不動産に関わる全てのことを総合的お手伝いさせていただく。これが当社の役割だと考えております。

プラン比較表

業務分類 業務内容 一般・専任募集プラン
弊社にて入居者斡旋,契約書作成オーナー様ご自身で家賃集金クレーム対応、トラブル処理などを行って頂くプラン
スタンダードプラン
弊社にて入居者の斡旋から家賃集金、クレーム対応、設備等の故障対応を全て行うプラン
プレミアムプラン
弊社にてオーナー様の代わりに管理業務を全て行い、さらに家賃滞納保証を付与したプラン
募集業務 インターネットへの告知
全て対応

全て対応

全て対応
ストック客へのご紹介
情報誌への掲載
チラシ投函新聞折込広告
各不動産会社への告知
オープンハウス
提携法人へのご紹介
契約業務 入居者、連帯保証人審査
全て対応
報酬:成約時賃料の
1ヶ月分相当額(外税)

全て対応
報酬:成約時賃料の
1ヶ月分相当額(外税)

全て対応
報酬:成約時賃料の
1ヶ月分相当額(外税)
室内事前確認
物件の重要事項説明
入居のしおり作成・交付
管理規約、使用細則の
作成・交付
賃貸借契約締結
管理業務 入居時の付帯設備等
使用上の説明指導
クレーム受付のみ
全て対応

全て対応
毎月の賃料等の
徴収・送金業務
オーナー様で徴収
付帯設備の故障等
クレーム等の処理
クレーム受付のみ
家賃滞納者への
催促、内容証明発行
電話連絡業務のみ
オーナー様、入居者からの申し出事項の連絡 クレーム受付のみ
家賃滞納保証
更新契約業務
報酬:更新時、更新料の
50%相当額(外税)

報酬:更新時、更新料の
50%相当額(外税)

報酬:更新時、更新料の
50%相当額(外税)
解約業務 契約の解除・解約に伴う物件明渡し立会い
全て対応
※但し別途35,000円(外税)
必要となります。

全て対応
 
 

全て対応
 
 
解約時室内点検、原状回復工事等の見積発注
補修費負担割合の提案及び敷金精算の折衝
月々管理手数料 管理業務手数料 なし 月額賃料の3%(外税) 月額賃料の5%(外税)

弊社は高級マンション、タワーマンションなどを探されている顧客が多数おります。
早期客付には自信がありますのでお任せください。
また提携不動産会社にも情報公開をして、幅広く募集をかけ早期入居に向けて全力でサポート致します。

  • 麻布十番店-03-5730-0066
  • 麻布十番駅前店-03-6435-2093

オーナー様お問い合わせ

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