お電話でのお問合わせ

9:30-21:30 年中無休

03-5730-0066
お問い合わせ

FAQ

よくある質問

賃貸管理について寄せられるよくある質問をご案内。

賃貸管理に寄せられるよくある質問

よくある質問をご紹介します。

外国人向けマンションを経営しており、居住者も外国人ですが、コミュニケーションは大丈夫ですか?

弊社には英語も堪能なスタッフがおりますので、ご安心ください。

転勤の間だけお部屋を貸すことは出来ますか?

定期建物賃貸借契約によってご希望の期間だけお貸し出しすることが可能です。

定期借家契約のデメリットはなんですか?

1年や2年という短い期間だけのお貸し出しとなると、賃料設定が通常契約の70%~80%位になることです。
但し、4年もしくはそれ以上の期間であれば、通常契約と変わらない賃料設定で大丈夫です。

普通(通常)賃貸借契約の場合でも貸主から解約することは可能ですか?

原則、できません。
まだ明確ではないが将来的な売却・自己居住の可能性がある、ということであれば定期建物賃貸借契約にすることをお勧めします。

現在、他の会社で募集中ですが、並行して募集をお願いできますか?

可能です。

専有部だけでなく共用部の管理もお願いできますか?

もちろんです。資産をきちっと維持・修繕することこそがオーナー様の最大利益という観点から、
弊社では協力会社とチームを組んで低コストでクオリティーの高い共用部の管理をご提案致します。

通常、募集してからどれくらいで入居者は決まるんですか?

マーケットに適応した賃料設定であれば、通常2週間~1ヶ月以内に成約することが可能です。

一般・専任募集プランから途中でスタンダードプランに変更することは可能ですか?

可能です。
オーナー様のご都合に合わせてタイムリーに対応できますので、ご安心ください。

賃貸管理プラン・無料空室相談

03-5730-0066

定休日:年中無休
営業時間:9:30~21:30

株式会社ユウキ・ホーム麻布十番店麻布十番駅 徒歩3分

オーナー様専用問合せフォーム(無料)

賃貸物件オーナー様に
ユウキホームが選ばれる3つの理由

  • 不動産管理20,000件の実績

    不動産管理20,000件の実績

    港区エリアを中心にマンション、アパート、戸建て、オフィスビル、店舗まで幅広く取り扱ってきた実績がございます。

  • 港区エリアの圧倒的集客力

    港区エリアの圧倒的集客力

    麻布、白金、高輪、広尾、六本木、芝公園、三田といった港区内の対応エリアを選択することにより、集中した営業活動を行っています。

  • 選べる多彩な賃貸管理プラン

    選べる多彩な賃貸管理プラン

    高級マンション、タワーマンションなどを探されている顧客が多数おります。早期客付には自信がありますのでお任せください。

オーナー様無料お問合わせ

東京都港区エリアの不動産管理
(空室対策・滞納対策・査定等)のことなら
当社にお任せください。