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管理プランのご案内

オーナー様に安心してお任せいただく為に

募集斡旋から賃貸保証まで幅広い管理プランをご用意

エリアに集中した営業活動で
他社よりも成約を早める施策を

ユウキ・ホームの対応エリアは、麻布、白金、高輪、広尾、六本木、芝公園、三田といった港区内の各地域です。このように対応エリアを「選択」することにより、このエリアに「集中」した営業活動が可能になりました。さらに、「麻布、白金、高輪、広尾、六本木、芝公園、三田の物件情報なら、ユウキ・ホームに行けば間違いない!」というお客様に集まっていただけるので、他社よりも成約を早めることができるのです。

3つの選べる賃貸管理プラン

  • 入居斡旋を重視!
    一般・専任募集プラン

    弊社にて入居者斡旋、契約書作成、契約締結を行います。管理はオーナー様ご自身で家賃集金、クレーム対応、トラブル処理などを行って頂くプランになります。お電話にての簡単なアドバイス、ご相談はお受けいたします。更新業務、退去時立会、内装手配のご希望が御座いましたら弊社でお手伝いいたします。

  • 面倒なことはすべておまかせ
    賃貸管理プラン「スタンダードプラン

    弊社にて入居者の斡旋から家賃集金,クレーム対応、設備等の故障対応を全て行うプランです。 オーナー様は毎月弊社から発行いたします家賃送金明細にてご確認頂くだけです。

  • 安心の家賃保証がプラスされた
    賃貸管理プラン「プレミアムプラン

    弊社にてオーナー様の代わりに管理業務を全て行い、さらに家賃滞納保証を付与したプランです。
    入居者が家賃滞納をした場合、弊社にて滞納分を保証いたしますので、安定した家賃収入と計画的な資産運用が可能となります。

プラン比較表

ユウキホームには、高級マンション・タワーマンションなどを探されている顧客が多数おります。
空室対策には自信がありますのでお任せください。
また提携不動産会社にも情報公開をして、幅広く募集をかけ早期入居に向けて全力でサポート致します。

募集業務

業務内容 一般・専任
募集プラン
スタンダード
プラン
プレミアム
プラン
インターネットへの告知

全て対応

全て対応

全て対応

ストック客へのご紹介
情報誌への掲載
チラシ投函・新聞折込広告
各不動産会社への告知
オープンハウス
提携法人へのご紹介

契約業務

<全プラン共通> 報酬:成約時賃料の1ヶ月分相当額(外税)
業務内容 一般・専任
募集プラン
スタンダード
プラン
プレミアム
プラン
入居者、連帯保証人審査

全て対応

全て対応

全て対応

室内事前確認
物件の重要事項説明
入居のしおり作成・交付
管理規約、使用細則の作成・交付
賃貸借契約締結

管理業務

<全プラン共通> 報酬:更新時、更新料の50%相当額(外税)
業務内容 一般・専任
募集プラン
スタンダード
プラン
プレミアム
プラン
入居時の付帯設備等使用上の説明指導 クレーム受付のみ

全て対応

全て対応

毎月の賃料等の徴収・送金業務 オーナー様が徴収
付帯設備の故障等クレーム等の処理 クレーム受付のみ
家賃滞納者へ催促・内容証明発行 電話連絡業務のみ
オーナー様/入居者からの申出事項の連絡 クレーム受付のみ
家賃滞納保証
更新契約業務

解約業務

業務内容 一般・専任
募集プラン
スタンダード
プラン
プレミアム
プラン
契約の解約に伴う物件明渡し立会い

※但し別途35,000円(外税)
必要となります。

全て対応

全て対応

室内点検/原状回復工事等の見積発注
補修費負担割合の提案/敷金精算の折衝
管理業務手数料 なし 月額賃料の3%(外税) 月額賃料の5%(外税)

賃貸管理プラン・無料空室相談

03-5730-0066

定休日:年中無休
営業時間:9:30~21:30

株式会社ユウキ・ホーム麻布十番本店麻布十番駅徒歩3分

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賃貸物件オーナー様に
ユウキホームが選ばれる3つの理由

  • 不動産管理20,000件の実績

    不動産管理20,000件の実績

    港区エリアを中心にマンション、アパート、戸建て、オフィスビル、店舗まで幅広く取り扱ってきた実績がございます。

  • 港区エリアの圧倒的集客力

    港区エリアの圧倒的集客力

    麻布、白金、高輪、広尾、六本木、芝公園、三田といった港区内の対応エリアを選択することにより、集中した営業活動を行っています。

  • 選べる多彩な賃貸管理プラン

    選べる多彩な賃貸管理プラン

    高級マンション、タワーマンションなどを探されている顧客が多数おります。早期客付には自信がありますのでお任せください。

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